我觉得以下牛刀的说法很到位:

(ZT: 原文见http://msn.ynet.com/view.jsp?oid=65743511&pageno=8)

不管制度存在多少漏洞，商品房的价格也没有任何高的离谱的理由，也是要坚决打下来。因为这个涉及到的不仅仅是什么投资渠道的问题，而是坚决打击投机行为的问题，再不打击这种明目张胆的抢钱行为，中国就会成为一个强盗和土匪的天下。我在深圳工作7年，上海工作了了3年，我没见过富豪们拿自己的钱去买房子，他们的房子早已多得数不清，并且已经用各种各样的名目将资产转移到国外，他们根本就不会拿自己的钱来炒房子。

　　上海、浙江是中国炒房最严重的地方，同时也是新增贷款发放最多的地方，但是也是2009年GDP下降幅度最大的地方。这里面的对应关系就是，长三角的大量实体经济老板，拿到贷款后立马就去炒楼，一天也不耽搁。财经专栏作家吴晓波说，他的一位在杭州的朋友，拿到5000万贷款，一分钱也没有留在公司搞经营，立马去炒楼，说炒楼的收益是搞实业收益的几倍十几倍几十倍。我所认识的一位服装老板，原本是拿到贷款准备去全国各大城市做500家连锁店，一下在银行贷了3个亿人民币，结果只是留下了3000万做流动资金，一家连锁店也没开，就把2.7亿人民币全部拿去炒楼。这是这两个地方GDP下降幅度最大的主要原因，如果坚决打击炒楼，以这两个地方的经济实力，GDP很快就会大幅增长。

　　很显然，很多程度上不能怪这些老板，是因为央行的货币政策出了问题，导致这些老板这样做。这也就是社会上说的炒楼的人有钱，也就是潘石屹说的开发商有钱的一个本质原因。现在来调整这些政策是完全悬崖勒马，继续下去无疑会摔下悬崖。说什么富人买商品房，富人还需要商品房吗？他们无非就是把银行的贷款作一种转移支付，牟取暴利。真正的富人像马云、江南春、史玉柱、曹国伟、丁磊、马化腾他们会去炒房子吗？这种用贷款、用假身份证、用假收入证明去炒房子的人，正是利用信贷政策的漏洞，编织了中国的“庞氏骗局”。

　　我本人曾任深圳报业集团下属报纸分管的房地产广告经营的高管，曾经发起过“2004奔向东莞”的大型深圳市民东莞购楼活动，当天有 461人去东莞买房，结果让我大吃一惊，因为在这个购房团里，真正是深圳市民想去东莞投资买房的少而又少，绝大多数是内地来的，有内地某省副省长的女儿，有很多市长甚至县长的太太，还有国家一家部委的司长的太太，某大通讯社某省分社社长的太太。他们当天就买走了几个大型楼盘的许多别墅。这件事情让我感到非常愧疚，也是最后促使我离开深圳报业集团的主要原因。试想，这些官员家属哪里来的这么多钱？

　　所以说炒房的人很有钱，这话也没错，可是他们究竟有的是什么钱，就大可追究。客观的说，只有一些小炒家有可能抱着赚钱的目的，拿着自己的钱炒楼投机，最后大炒家们一哄而逃，小炒家门来收拾这一地鸡毛。几年以后，再来看看现在的房地产市场，那么，所有鼓吹高房价高地价的人都是中华民族的罪人，他们伤害的是中国普通百姓最善良最淳朴的感情，为几个贪官和奸商做吹鼓手，任志强是，潘石屹也是。（来自牛刀个人博客）