从2002年开始中国民间反复要求政府调控房地产打压房价。我自己随意统计了一下，不包括前段时间所谓的房地产新政。大约政府号称出台新的调控政策的有13次。

13次里主要是以增加房地产税收为主，其中又主要是以增加卖房者，限制人群购买的税收为主。但是正如很多经济学家说的，这不过是最后转嫁给了消费者。

13次调整期间，中国房产不但没有下降，（除07下半年到08年下半年，不算。）各类税赋倒增加了很多。而在供应趋紧，需求很大的市场上，这些税收最终是转嫁买房者是再清晰不过的。随便去房地产中介去打听，一般都是房价归房价，买房者还要承担买卖双方的税。如果可以碰到“各付”就是买卖双方各自承担自己税赋，那都算很好的优惠了。

到第14次，在一片要求打击黑心开发商的要求下，温总抬高了房地产商贷款利率，审批条件。直接遏制了民营房地产商。而对国有房地产商，没有任何约束力，原因很简单对于中石油之类背景的国有房地产开发商来说资金根本不是问题，不但自己有钱，要开个条子换贷款也是容易得很的事情。

当然，包括打击整个房地产一揽子计划，包括增加税收，限制购买，抬高利率。政府美其名曰“组合拳”。所谓的“组合拳”确实打击了房地产市场，大量的投资撤离房地产行业，行业贷款趋紧，2010下半年到现在各大城市普遍卖出土地数量减少。到现在直接结果就是新房供应减少。

没有新房供应，但是大家要结婚，要生孩子却无法也跟着“组合拳”停止。到今年春节后，房价继续高歌猛进，持续上扬。

而即便没有这次房价上涨，所谓的“组合拳”背后也是贷款利息增加，同样价格房子支出更多。

这是第14次了，还有人要求第15次，打击房地产市场，从严打击。还提出了大量的计划经济的方案，增加福利分房，国家规划建造廉价房之类。

你可以说1 次 2次 被骗，是自己不小心，3 次 4次 是自己无知。都14次了，这说明什么呢？说明计划经济，极左经济思维在中国人脑子是根深蒂固。就拿这里几位看，不就是这样的吗？